As construções verticais multifamiliares apresentam um número crescente de ambientes de lazer, possivelmente em resposta às demandas da sociedade de consumo e da violência urbana.
O que o mercado imobiliário oferece em áreas de lazer de Condomínios com múltiplos pavimentos
O objetivo é caracterizar a extensão e configuração de ambientes e espaços de lazer em edifícios multifamiliares perpendiculares, com vistas a propor um índice de lazer. Foram selecionados 31 empreendimentos de seis construtoras da cidade-estado de Maceió, AL, no período de 2010 a 2015.
Os empreendimentos foram separados em 3 grupos, de acordo com a superfície dos apartamentos com base no índice de velocidade de venda (IVV). os ambientes de lazer foram agrupados em quatro grupos de usuários; foram calculados os respectivos índices de lazer. Constatou-se que havia espaços de lazer para adultos e compartilhados em toda a amostra a maioria dos espaços de lazer está localizada em palafitas / piso térreo, alguns na cobertura e mezanino e alguns no subsolo. complexos de apartamentos menores tiveram taxas de recreação mais baixas do que apartamentos maiores e edifícios independentes.
O índice de entretenimento proposto se mostrou suficiente para representar as diversas ofertas do mercado imobiliário local.
Um item muito desejado em área de lazer de Condomínios com múltiplos pavimentos são as churrasqueiras
Implantação da churrasqueira no condomínio
Ocorrência o condomínio ainda não possua churrasqueira, ou precise renovar a que possui, é necessária a aprovação da assembléia de condomínio. Nela, o curador deve apresentar o projeto de implantação e como ele beneficiará a todos.
É importante garantir que a fumaça da churrasqueira não perturbe nenhum inquilino ou vizinho, já na construção do empreendimento. Não pode ficar perto das janelas dos imóveis pois os moradores prejudicados pela fumaça, ou mesmo pela algazarra podem entrar com uma ação judicial para proibir seu uso, inviabilizando todo o trabalho do síndico.
Quanto ao espaço, não é necessária uma área muito grande para a instalação é preferível um ambiente aberto, onde a chaminé possa expelir a fumaça sem nenhum inconveniente ou obstáculo bloqueando a saída de fumaça, causando a formação de uma cortina de fumaça..
Outra dica é usar concreto refratário que não superaqueça o braseiro. A instalação é rápida, demora cerca de um dia, e permite acabamentos personalizados com pedra ou tinta, consoante a decoração do espaço.
A Hayashi System oferece soluções de Exaustão e Ventilação para áreas de lazer de Condomínios com múltiplos pavimentos. Confira
